Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny położony w Krępie Kaszubskiej przy ul. Leśnej, na ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1151 m².

To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, w spokojnym otoczeniu, ale z wygodnym dojazdem do Lęborka i Łeby. W miejscowości dostępne są sklepy, przedszkole, biblioteka, boisko sportowe oraz komunikacja autobusowa, co sprawia, że jest to również dobre miejsce do życia dla rodzin z dziećmi.

Dom oferuje cztery pokoje na parterze, oddzielną kuchnię, podpiwniczenie oraz poddasze do zagospodarowania. Na posesji znajduje się także garaż z przylegającą wiatą.

DOM I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek został wybudowany w 1998 roku w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. Jest utrzymany w dobrym stanie wizualnym, a w ostatnich latach przeprowadzono prace remontowe, obejmujące m.in. wykonanie nowego pokrycia dachowego oraz remont łazienki.

Część mieszkalna na parterze obejmuje około 90 m² powierzchni użytkowej. Układ jest wygodny i praktyczny wszystkie podstawowe pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie.

Na parterze znajdują się:
-salon ok. 19 m²,
-trzy pokoje ok. 15 m², 13 m² i 12 m²,
-oddzielna kuchnia ok. 15 m²,
-łazienka ok. 5 m²,
-korytarz ok. 11 m².

Taki rozkład sprawdzi się w przypadku rodziny z dziećmi, ale także osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub chcą korzystać z części mieszkalnej bez konieczności codziennego chodzenia po schodach.

Kuchnia jest przestronna, wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD, z miejscem na stół jadalniany. Łazienka została wyremontowana około 5 lat temu i wyposażona jest w wannę z parawanem prysznicowym.

Wnętrza są zadbane i funkcjonalne. Można z nich korzystać w obecnym standardzie lub stopniowo dostosowywać do własnych potrzeb.

Dom jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i miejsce do przechowywania.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również poddasze do zagospodarowania. Daje ono możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni użytkowej po wykonaniu odpowiednich prac oraz spełnieniu wymagań technicznych i formalnych.

OGRÓD
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1151 m², w całości ogrodzonej i starannie zagospodarowanej.
Ogród wyróżnia się dojrzałymi drzewami, licznymi krzewami ozdobnymi, żywopłotami, rabatami kwiatowymi oraz zadbanym trawnikiem. Wieloletnie nasadzenia tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń wokół budynku.

Wśród zieleni wydzielono utwardzoną strefę wypoczynkową, osłoniętą wysokimi krzewami. To miejsce na wspólne posiłki, spotkania z bliskimi czy odpoczynek po pracy.

Duża powierzchnia trawnika daje również przestrzeń do zabawy dla dzieci i rekreacji na świeżym powietrzu.
Na działce znajduje się ponadto część ogrodnicza z tunelem foliowym, umożliwiająca uprawę własnych warzyw i roślin.
Praktycznym uzupełnieniem nieruchomości jest garaż oraz przylegająca do niego wiata, zapewniające miejsce do parkowania i przechowywania sprzętu.

INFORMACJE TECHNICZNE
-Rok budowy: 1998
-Technologia budowy: tradycyjna, murowana z cegły
-Pokrycie dachowe: blachodachówka, wykonane około 3 lata temu
-Okna: dwuszybowe
-Ogrzewanie: centralne, piec na drewno i węgiel
-Odprowadzanie ścieków: zbiornik bezodpływowy (szambo)
-Budynek podpiwniczony
-Poddasze do zagospodarowania
-Garaż i dodatkowa wiata
-Działka ogrodzona, o powierzchni 1151 m²

LOKALIZACJA SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD DO LĘBORKA ORAZ ŁEBY

Krępa Kaszubska to miejscowość położona w gminie Nowa Wieś Lęborska, w powiecie lęborskim.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Leśnej, w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych i leśnych.
Dużą zaletą lokalizacji jest bliskość trasy łączącej Lębork z Łebą, która zapewnia wygodny dojazd do obu miast. Jednocześnie dom położony jest w zacisznym miejscu, poza bezpośrednim sąsiedztwem głównej trasy.

Krępa Kaszubska jest miejscowością z dobrze rozwiniętą podstawową infrastrukturą. Do dyspozycji mieszkańców pozostają sklep, przedszkole, biblioteka oraz boisko sportowe.
W pobliżu nieruchomości znajduje się również przystanek autobusowy, z którego można dojechać do Lęborka i Łeby. To istotne udogodnienie, szczególnie dla rodzin z dziećmi korzystającymi z dojazdów do szkoły.

Bliskość lasu i terenów zielonych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.
Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z dostępem do codziennych usług i dobrym połączeniem komunikacyjnym.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
-Spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do Lęborka i Łeby.
-Cztery pokoje i wszystkie podstawowe pomieszczenia mieszkalne na parterze.
-Podpiwniczenie zapewniające dodatkową przestrzeń gospodarczą.
-Poddasze do zagospodarowania.
-Duża, ogrodzona działka o powierzchni 1151 m².
-Zadbany ogród z dojrzałymi nasadzeniami i miejscem do wypoczynku.
-Garaż oraz dodatkowa wiata.
-Dostęp do sklepów, przedszkola, biblioteki i komunikacji autobusowej.
-Bliskość lasu i terenów zielonych.

Cena ofertowa: 659 000 zł

Jeśli szukasz domu z ogrodem, który zapewni wygodną przestrzeń do codziennego życia i możliwość dalszego zagospodarowania, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.